中建五局城市运营管理有限公司招聘简章

中建五局城市运营管理有限公司招聘简章

单位简介

中建五局城市运营管理有限公司系中国建筑第五工程局有限公司的全资子公司，隶属于中建五局投资管理公司。

总部设在湖南长沙。公司现有员工300余人。至2021年底，有33个PPP项目进入运营期，运营资产总额约500亿元，预计“十四五”末运营资产将超1200亿元。本项目位于烟台市经开区西区，项目范围东至青岛大街，南至机场路，西至马家沟，北至烟台港西港区，服务内容包括城市道路综合清扫保洁；公共道路附属绿地的保洁；居民小区、委托单位的生活垃圾清运；已转资排水管线、公厕、垃圾转运站等公用设施的运营维护和排水巡检；已转资市政道路、桥梁及附属设施的常规巡检、维护保养（不含中修、大修），市政道路应急抢修，桥梁检测等内容。

因业务发展需要现委托山东东力人力资源管理服务有限公司面向社会招聘物业方向七个岗位，欢迎社会物业管理相关专业精英踊跃报名，面试成功后与我单位签订正式劳动合同。

岗位一：弱电工程师(1名)

一、岗位职责：

1.全面负责已交工项目的各弱电系统的运营维保工作。

2.负责与运营，供货商的沟通，准时协调并解决各种运营可能出现的问题。

3.负责会议系统的日常运营及维护的详细工作，包括每次视频会议的预备，接通，音响话筒等的调整，会议中视频画面及PPT的切换，每天检查视频会议设备的开关机维护等。

4.负责系统的日常运营及维护的详细工作，包括依据业主要求办理门禁授权，权限更改，办卡，补卡等操作，自动考勤提取，筛选及上报工作，消费系统商品价格的录用，台账，流水账的每周导出及统计工作，电梯分层授权，停车场授权，数据清理及设备的例行维护性工作。

5.负责信息发布系统的日常运营及维护的详细工作，包括室外LED屏幕及楼层信息显示管理及维护等工作。

6.负责楼宇自控系统的日常运营及维护的详细工作，包括新风，冷机的开启及设定，DDC设备和主机设备的日常维护工作等。

7.负责视频监控系统的日常运营及维护的详细工作，包括摄像头维护，焦距调整，修理等工作。

8.负责自动消防报警系统的日常运营及维护的详细工作，包括自动故障排解，日常消防功能性测试等。

9.负责背景音乐系统的日常运营及维修的详细工作。

10.负责有线电视系统的日常运营及维护的详细工作，包括设备维护，卫星天线方位调整，电视播放清楚度调整等。

11.负责综合布线系统的日常运营及维护的详细工作，包括线路检测，每周机房除尘及检查，确保特别物理链路正常等工作。

12.负责防入侵系统和无线巡更系统的日常运营及维护的详细工作，负责电子脉冲系统的日常运营及维护的详细工作。

13.负责机械停车系统的日常运营及维护的详细工作，了视对讲系统的日常运营及维护的详细工作。

二、岗位要求：

1.大专及以上学历，电气相关专业；

2.物业弱电智能化设备安装相关经验1年以上；

3.退役军人优先考虑录用；

4.较强的口头及书面沟通技能；基本的工程图纸阅读技能和计算机技能。

三、薪资：6-8K

四、福利待遇：高温防寒补贴、节假日补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。

岗位二：安全主管(2名)

一、岗位职责：

1. 对外包保安进行日常化管理，制定安保管理方案和安保服务标准。

2. 制定、部署安保组的工作计划，督促各领班的工作。
3. 主持安保工作会议，贯彻部门经理的指令，定期向部门经理汇报有关安保事宜。

4. 完善安全生产组织建设，成立安全生产工作小组，明确安全管理职责，按月召开安全生产会议，进行安全生产检查。

5. 组织开展相关安全培训及应急演练。

6. 定期安排培训下属及各部门员工对防盗、防火等方面的知识教育。
7. 安排体能训练，保持员工经常处在最佳状态工作。

8. 加强与所属管辖警区的警民关系，以便日后执行工作。
9. 熟悉周围环境，熟悉本公共设备的位置和保安监控的重点，以便执行工作。
10.完善对园区内外部运营区域的日常安保巡查工作。

11.负责对中控室、消控室的日常管理。

12.安保、应急相关设施设备、物资的采购、领用管理。

13.完成上级领导交办的其它工作。

二、岗位要求：

1.大专及以上学历，退役军人优先考虑录用；

2.5年以上安全管理工作经验，具有注册安全工程师资质证书优先考虑录用，退役军人优先考虑录用；

3.熟悉国家各项安全法律法规，熟悉生产现场安全工作流程、安全操作规范和安全管理的程序，能够及时发现安全隐患并给予纠正；

4.熟悉掌握安全规章、标准和日常安全管理，有高度的责任心。

三、薪资：6-8K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座

岗位三：安全员（2人）

一、岗位职责：

1.认真执行国家安全生产的方针政策、法律法规和职业安全健康、环境管理体系以及公司安全生产的各项规章制度，在项目经理和公司安全部门的领导下，对所管工程的安全生产负管理责任。

2.办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点。根据施工项目实际情况，组织绘制安全标志布置总平面图;制定安全文明施工管理制度、安全教育制度和安全达标计划并予以实施。

3.参加编制制定项目工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，资金预算，实施文明施工达标方案。

4.参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训。深入施工现场，检查安全生产，行使工地安全奖罚权;对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收。

5.检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机械设备安全评定，提出安全整改意见和处理办法。参与安全事故的调查、分析，督促防范措施的落实;负责伤亡事故的统计上报和参与事故的调查，不隐瞒事故情节，严格执行“四不放过”的原则。

6.按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司。

7.实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。

二、岗位要求：

1.大学专科及以上学历，工民建、建筑和结构类相关专业，退役军人优先考虑录用；

2.3年以上工程安全管理工作经验，具有安全员岗位资质证书C证或注册安全工程师者优先录用。

三、薪资：5-7K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座

岗位四：环境管理岗(2名)

一、岗位职责：

1.对外包保洁进行日常化管理，确保现场内外部干净整洁的购物形象。

2.负责制定保洁管理方案和保洁服务标准。

3.负责制定保洁工作具体实施计划，并且督导外包保洁公司人员执行和实施计划。

4.负责管理清洁消耗品，定期检查并且掌握消耗品使用情况，制定、申报各种物品的补充及添置计划。

5.负责根据保洁计划安排大型清洁设备的使用，保管和维护。

6.负责定时巡检现场内外部各公共区域的环境卫生情况。

7.负责对接社区、街道、环卫，配合做好环境相关检查工作。

8.负责虫控消杀和绿化的日常管理工作。

9.负责香氛作业的日常管理工作。

10.负责建筑垃圾、湿垃圾、生活垃圾、餐厨垃圾的日常管理工作。

11.完善保洁类相关设施设备、物资的采购、领用管理。

12.定时对下属员工的工作完成情况进行监督，并对下属员工的工作情况进行评估及考核。

13.完成上级领导交办的其他工作。

14.负责建筑垃圾、湿垃圾、生活垃圾、餐厨垃圾的日常管理工作。

15.完善保洁类相关设施设备、物资的采购、领用管理。

16.定时对下属员工的工作完成情况进行监督，并对下属员工的工作情况进行评估及考核。

17.完成上级领导交办的其他工作。

二、岗位要求：

1.物业管理及管理学等相关专业、环境管理相关专业；

2.2年以上绿化管理、保洁管理等相关工作经验，退役军人优先考虑录用；

3.善于处理人际关系，具备处理内、外部关系所必须的能力。

三、薪资：5-7K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座

岗位五：园林管理岗(2名)

一、岗位职责：

1.项目设计的前期工作。

2.项目园林方案设计的管理协调工作。

3.根据公司中整体开发计划制定园林专业设计进度计划。

4.组织园林方案的各阶段设计成果汇报。

5.协助组织各专业综合及设计单位之间的协调接口工作。

6.负责对设计单位进行管理和费用请款。

7.开工前期准备与协调工作。

8.安排园林绿化施工单位进场，组织现场交底。

9.参与组织对施工合格供方库的建立和更新。

10.参与施工图审查，组织各项目园林工程施工招投标工作。

11.园林绿化养护管理、施工现场协调工作。

12.完成领导安排的其他工作。

二、岗位要求：

1.大专及以上学历,园林种植/绿化及相关专业；

2.熟悉绿化专业施工规范和技术操作规程，了解绿化项目现场监督管理，具有较强的解决现场技术问题能力；

3.对各植物种类、规格、习性和造型等有一定的了解；

4.退役军人优先考虑录用；

5.扎实的专业知识、较强的沟通协作能力、较高的团队合作精神。

三、薪资：5-8K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。

岗位六：客服主管(3名)

一、岗位职责：

1.制订物业客户服务工作制度，管理方案和工作计划，带领本部门员工按时,按质，按量完成工作计划。

2.运营客服员业务培训的策划，组织，实施，考核以及部门员工日常工作指导，检查，监督和考核。

3.区域内发生的重大投诉和重要业主投诉的跟进，处理，并梳理部门管理规范，制定和完善客户服务标准和服务流程。

4.区域内运营服务费用收缴工作，对长期欠费，恶意欠费的重点业户进行跟进和处理。

5.组织收集业主意见，并对业主的意见进行调查，处理和回访，并带领团队做好日常接待工作，客诉服务工作，控制客户满意度的跟踪及分析。

6.组织各区域对客户的走访活动，负责区域内商业广告和出租以及社区文化和宣传工作。

7.审核客服接待记录，并负责组织部门员工对业主的意见，投诉，建议进行分类，归纳，统计，将分析情况每周向公司作一次报告，每月将有关情况通报各部门，区域，落实改进措施，并做好相应档案归档工作。

8.完成上级领导交办的其他工作，并和其他部门进行协调。

二、岗位要求：

1.大专及以上学历，军人及军人家属优先考虑录用；

2.2年以上物业本岗位相关工作经验；

3.熟练掌握物业行业基础知识，具备良好的管理、沟通、协调能力，工作责任心强，工作态度认真、谨慎，思路活跃，反应敏捷。

三、薪资：5-8K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。

岗位七：客服员(3名)

一、岗位职责：

1.熟识有关物业管理法规，了解相关法律学问。

2.遵守公司规章制度，接受上级的工作检查，监督；遵守劳动纪律，上班时间不做工作无光的事情。

3.负责与业主/用户的沟通协调工作并处理日常投诉问题，接听并解答客户的咨询和投诉电话，回答问题需要吐字清晰，不紧不慢；解决问题需要不骄不躁，耐心细心。

4.对所属区域物业的清洁，绿化与消杀工作质量负责，对外包单位进行监督。

5.简单的财务常识及经验，负责收取业主各类费用并开具相应凭证，配合财务梳理日常工作和对接工作。

6.定期回访业主，收集业主建议，做好满意度分析，主动为他们排忧解难，与业主建立良好的关系。

7.协助消防部，园林管理，环境管理，安全管理做好项目突发事件等的应急处理。

8.积极配合其他部门做好项各管理工作；完成上级交办的其他工作。

二、岗位要求：

1.大专及以上学历，文秘、旅游、导游、广播电视新闻学、播音主持等相关专业优先；

2.普通话流利、吐字清晰，具有较强的文字功底和语言表达能力；

3.品貌端正，身体健康，身高165cm以上，军人及军人家属优先考虑录用。

三、薪资：4-6K

四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等。

五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。

岗位八：食堂经营管理岗(1名)

一、岗位职责：

1、全面负责学校食堂经营管理，合理配置人财物资源，保证学校食堂安全稳定运营；

2、遵守国家、地方相关法律法规和公司制度，完成公司下达的营业经济指标和品质要求；

3、组织编制完善食堂内经营和安全管理相关管理制度流程。

4、组织完成食堂档口招商、退场、补位和资源储备；

5、组织完成食堂原材料供应商、劳务派遣供应商的招采工作；

6、把控经营毛利率，满足相关法律和规范要求；

7、落实《食品卫生法》和卫生五四制相关要求，杜绝食物中毒事故发生；

8、组织开展食堂员工职业技能培训工作；

9、定期组织开展安全演练和安全技能培训；

10、解决学生使用者投诉问题，配合学校召开学生食堂餐饮座谈会，逐步提高学生食堂服务和菜品质量。

二、岗位要求：

1、工商管理大类专业（会计除外），全日制大专及以上学历；

2、3年以上工作经验，有相关工作经验优先考虑；

3、掌握高校食堂经营基本法律法规和政策要求；

4、具有良好的服务意识、分析问题及有效解决问题的能力，并有优秀的资源整合能力和业务推进能力；

5、具有优秀的沟通能力和较强的独立学习、工作的能力；

6、工作责任心强、正直，有较强的团队合作精神与应变处理能力；

7、认同中建五局企业文化。

薪资：5-7K

福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等

报名方式及联系电话

联系人：毕先生，联系电话18953549570

报名方式：意向应聘者打开微信

扫描下方二维码填写报名信息

提交完报名信息后请耐心等待工作人员通知